info@realtima.de
Schönherrstr. 8, 09113 Chemnitz

3 Zimmer im Dachgeschoss mit herrlicher Loggia in Chemnitz Hilbersdorf

Ort
09131 Chemnitz
Adresse
Frankenberger Straße 76
Etage
4
Kaltmiete 425 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Warmmiete 635 Euro

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1925 erbaut und ab 1998 umfassend saniert. Insgesamt besteht das Objekt aus 7 Wohnungen zwischen 55 und 106 m².
Diese Wohnung mit 75 qm verfügt über eine voll verglaste Loggia und liegt im 4. OG mit Blick auf den herrlichen Garten.

Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitgemäße Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem ist ein praktisches Kellerabteil und eine Dachbodenkammer für zusätzlichen Stauraum zugehörig.

Genießen Sie die Ruhe und den Charme des großen Gartens mit einem tollen Wäscheplatz.

Ausstattung

Loggia
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Hilbersdorf liegt im Osten von Chemnitz, am Nordrand des Zeisigwaldes, der den südlichen Teil der Gemarkung prägt. Der Stadtteil besticht durch seine charmante Mischung aus historischen Arbeiterwohnsiedlungen, die Ende des 19. Jahrhunderts entstanden, und der naturnahen Umgebung. Im Norden grenzt Hilbersdorf an den Stadtteil Ebersdorf, während im Westen und Norden die Bahnstrecke Dresden–Werdau verläuft, die eine gute Anbindung an die Umgebung bietet.

Besonders bekannt ist Hilbersdorf für seinen "Versteinerten Wald", ein geologisches Wunder, das bei der wohnungsbaulichen Erschließung von Neuhilbersdorf um 1900 entdeckt wurde. Die 290 Millionen Jahre alten versteinerten Bäume sind heute Teil einer beeindruckenden Ausstellung im DasTietz und zeugen von der faszinierenden Geschichte dieser Region.

Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage in Hilbersdorf, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Diese attraktive Umgebung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialen Einrichtungen, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber!

Objektdaten

Ort
09131 Chemnitz
Adresse
Frankenberger Straße 76
Etage
4
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Kaltmiete
425 €
Warmmiete
635 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.275 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer und Schlafzimmer von angenehmer Größe
geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche mit Zugang zur Loggia mit hofseitiger Ausrichtung
Keller- und Dachbodenabteil zugehörig
herrlicher Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz

Auf Wunsch kann ein schönes Gartenabteil mit angemietet werden

Weitere Beschreibung

Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Schönherrstr. 8
09113 Chemnitz

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.05.2022
Gültig bis15.05.2032
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien