Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich in einer ruhigen und grünen Lage, direkt im Herzen von Bad Lausick. Die architektonische Bauweise fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet eine beeindruckende Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, verteilt auf 195 m² Wohnfläche, und steht auf einem gepflegten Grundstück von 390 m². Mit seinen 3 Etagen bietet es großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, wodurch das Haus in einem gepflegten und einladenden Zustand ist. Anfang 2026 erfolgt der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
Das gepflegte Grundstück bietet ein angenehmes Wohnumfeld und einen schönen Garten, ideal für Entspannung und Freizeit. Die Lage in der Fußgängerzone ist besonders attraktiv, da sie nicht nur Ruhe und Naturnähe bietet, sondern auch die beiden Ladeneinheiten in einer geschäftigen und frequentierten Umgebung platziert.
Hinter dem Haus befinden sich ausreichend Außenstellplätze, die ein problemloses Parken garantieren und somit die Attraktivität für Mieter weiter erhöhen.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet, was eine sichere und konstante Einkommensquelle gewährleistet. Insgesamt betragen die Mieteinnahmen p.a. IST: 17.760 €
Insgesamt bietet dieses Haus durch seinen gepflegten Zustand und die gut gemischte Mieterstruktur eine langfristige und gute Vermietbarkeit. Es ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie sind.
